Especialistas em Reabilitação no Alto Minho
A Velmaster é um gabinete de engenharia especializado na reabilitação de casas antigas típicas do Alto Minho. Conhecemos os materiais, as técnicas construtivas e as particularidades destas moradias, e é esse conhecimento que nos permite preservar o seu carácter enquanto lhes devolvemos conforto, segurança e valor.
Desenvolvemos o projeto de reabilitação da sua moradia de raiz e encontramos soluções para os problemas que já existem: humidades, fissuras, coberturas degradadas, falta de conforto térmico. Cada casa é diferente, e cada solução é pensada para ela.
Foco Local
Especialistas em moradias típicas do Alto Minho.
Experiência
Mais de uma década a devolver valor ao património.
Rigor
Projetos integrados com acompanhamento rigoroso.
Projetos de Engenharia e Especialidades
Desenvolvemos todos os projetos de engenharia da sua obra, desde estruturas e fundações até redes de abastecimento de água, drenagem e restantes especialidades, de forma integrada e adaptada a cada casa e a cada terreno. Nas casas antigas, aconselhamos técnicas tradicionais, que provaram o seu valor ao longo dos séculos, aliadas a materiais inovadores. O resultado é uma casa com a mesma qualidade de uma nova, segura, confortável e eficiente, que mantém a sua identidade.
Outros serviços
Para responder às necessidades dos nossos parceiros e clientes, contamos com uma equipa especializada e uma rede de parcerias que nos permite atuar de forma integrada em todas as áreas da construção.
Certeficados Energéticos
Fiscalização de Obras e Relatórios Técnicos
Património 360º – Gestão Ativos Imobiliários
Certificados energéticos no Alto Minho e Porto, com rapidez. CoEmitimos certificados energéticos no Alto Minho e no Porto, com rapidez e rigor. Agora, com o nosso produto inovador, fica a saber como melhorar a classificação da sua casa e quanto custa, sem surpresas. Recebe o certificado energético, o relatório técnico energético, o relatório de custos e a atualização do certificado, tudo por um preço único e competitivo.m o nosso novo produto, recebe certificado energético, relatório técnico, relatório de custos e atualização do certificado, tudo por um preço único e competitivo.
Fazemos a fiscalização da obra e submetemos na câmara os termos de responsabilidade necessários, incluindo fiscalizações parciais quando só precisa de acompanhamento em certas fases. Elaboramos relatórios técnicos sobre a situação e o estado da obra, patologias do edifício, humidades e as suas causas, e relatórios pré-compra, para que saiba o que está a comprar antes de decidir. No final, realizamos a vistoria de receção, para garantir que a obra é entregue como combinado.
Ajudamos proprietários e investidores a tomar decisões imobiliárias mais seguras e rentáveis. Através de uma análise técnica e estratégica do património, avaliamos o estado dos imóveis, identificamos oportunidades de valorização, planeamos necessidades de manutenção e estudamos o seu potencial turístico. Verificamos ainda a possibilidade de enquadramento em linhas de apoio abertas, incluindo a fundo perdido, com o apoio de uma equipa própria que acompanha todo o processo. O nosso objetivo é proteger o investimento, reduzir riscos e maximizar o valor dos ativos ao longo do tempo.
STONE HERITAGE
Com uma forte presença no Alto Minho, temos uma especial dedicação à reconstrução de casas antigas, onde combinamos materiais naturais e soluções inovadoras de engenharia. Em cada projeto de reabilitação de património, a Velmaster Engenharia preserva a memória e a identidade do edifício, ao mesmo tempo que introduzimos modernidade, conforto e um design cuidado. A nossa abordagem integra uma visão global de gestão de ativos, assegurando que o património edificado recupere a sua funcionalidade sem perder a essência histórica. Com rigor técnico e transparência, transformamos ruínas em lares contemporâneos, garantindo soluções sustentáveis e duradouras para investidores e proprietários que valorizam a história.
AV Villa
Maison de la Sérénité
Reborido Home
Identificamos o potencial turístico de cada imóvel e transformamo‑lo numa casa confortável, eficiente e acolhedora, pronta para receber turistas durante todo o ano.
Para um cliente argentino, após uma reunião técnica, aconselhámos o investimento no seu património, reconvertendo uma antiga ruína numa moradia típica minhota, com pormenores de modernidade. O projeto encontra‑se em fase de reconstrução, preservando a identidade local e preparando a casa para o mercado turístico.
Reconversão de parte de uma antiga casa de lavrador num restaurante com explanada. Num projeto com orçamento limitado, aproveitámos ao máximo os elementos existentes e recorremos a materiais naturais, garantindo conforto e identidade local, enquanto controlamos os custos de construção e operação.